この作品は小説『十二階』の第一部、第二部として刊行した作品を、改稿し、改題したものです。ストーリーはほとんど旧作のままです。旧作をお読みの方はご注意ください。
　達也の妻として転居してきた千春。達也の調教を受けているところを、私は見てしまう。かつて女郎屋として変態客を扱っていた店の子であった私は、彼女の調教を引き受ける。露出、鞭、浣腸、輪姦とエキサイトする調教は、達也の願望によってマンション全体を巻き込む。さらに妹の夏美も登場し、姉を責めていく……。