会社の倒産、借金の保証人、度重なる不幸により家を追い出された朝霧透子(あさぎり・とおこ)

不動産屋に駆け込んで「とにかく安い物件を！」と頼み込んだところ、紹介されたのはなんと家賃1万円の物件だった。
築浅、オートロック完備、風呂トイレ別の1LDK、破格すぎる条件に即決しようとしたところ、
「女性には向かない」と止められる。しかし、そんなことは関係ない。安さこそ正義！と強引に契約してしまう。

引っ越しの終わった入居当日、疲れに身を任せて寝ようとしたところ、もぞもぞと布団の中で何かが動く気配が。

驚いて起き上がると、そこには大柄な人相の悪い男が。曰く、この部屋に以前住んでいた男の幽霊だという。
事故物件だから仕方ないか、と諦めて寝ようとしたとき、男の手が透子に伸びる。